Lager – Geschäftslokal mit Rampe!

1120 Wien, Lager zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1010
  • Adresse
    Ratschkygasse
    (Schlosspark Schönbrunn)
    1120 Wien
    Wien
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Gesamtfläche
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Umgebung
    Bus: 0,5 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
    Gaststätten: 0,5 km
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • HWB-Wert
    121.1
  • HWB-Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Nebenkosten
    245 EUR
  • Käufer­provision
    3.0% plus 20.0% USt. inkl. MwSt.
  • Monatliche Kosten netto
    214,26 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    245,28 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    214 EUR pro Monat
  • Kaufpreis
    100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1900
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    D kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    121.1 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    D kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Lager - Geschäftslokal mit Rampe!

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges, loftartiges Lager/Geschäftslokal in der Ratschkygasse 46 in 1120 Wien. 2/3 des Lokals/Lagers befindet sich über der Erde.

Das Lokal/Lager befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand.

Goodies:

- großzüge/loftartige Fläche
- große Rampe

Eckdaten:
- 1120 Wien, Ratschkygasse 46 Top 1-3
- ca. 80,15 m² Fläche
- verfügbar: ab sofort

Kosten:
- Kaufpreis: € 100.000,-
- Betriebskosten: € 245,28 (inkl. Reparatur Rücklage)
Reparaturrücklage: € 59,14
- aktueller Stand der Hausrücklage: 72.151,78 (Stand 01.01.2017)
- keine nennenswerten Reparaturen oder Investitionen geplant

Öffentliche Anbindung:
- Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Wien Hauptbahnhof (U1) sowie div. Bus- und Straßenbahnlinien
- Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Gehweite.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 121,10
 HWB Klasse: D

Lage

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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