BÜRO mit Top Infrastruktur !

Lage: 1230 Wien | Wien

Beschreibung

 BÜRO mit Top Infrastruktur !

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Inzersdorf, in welchem viele namhafte Firmen ihren Sitz haben. Dieses moderne Büro steht ab sofort zur Vermietung frei. Durch seine Lage ist dieses Büro vielseitig nutzbar und bietet Einzelunternehmern, Selbstständigen oder Start-Ups die idealen Räumlichkeiten zur Verwirklichung ihres Business Plans.

Die ca. 24,79m² große Bürofläche bietet genügend Platz für Sie und Ihr motiviertes Team.

Eckdaten :

  • ca. 35m² Nutzfläche
  • Vorraum
  • 1 1/2 Zimmer
  • Bad mit Dusche
  • Teeküche

 

Verkehrsverbindung: Autobahn A23 und die Schnellstraße S1 sehr rasch erreichbar / nur wenige Minuten Fahrzeit zum Flughafen (ca. 15min)

Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus (67A und 67B) – Haltestelle „Richard-Strauss-Straße“

 

 

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/124 9313 zur Verfügung.

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 158,00
 HWB Klasse: D

Lage und Verkehrsanbindung

Gewerbegebiet, Gute Verkehrslage

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
6675
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
12 m²
Nutzfläche:
24,79 m²
Zimmer:
1,5
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
594,96 €
Betriebskosten Netto:
42,14 €
Heizkosten Netto:
34,71 €
Monatliche Kosten USt.:
158,99 €
Gesamtmiete:
830,80 €
Bruttomiete:
637,10 €
Betriebskosten Brutto:
62,14 €
Heizkosten Brutto:
34,71 €
BK:
42,14 €
Kaution:
2.492,40 €
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

HWB:
104.80 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
fGEE:
1.36
Klasse fGEE:
C
Gültig bis:
21.05.2031
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Denis Gimbel

Immobilienfachberater

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