City-Allrounder: 3 Zimmer Wohnung nähe Augarten

Lage: 1200 Wien | Wien

Beschreibung

City Life: gut durchdachtes Multitalent
 

Ob für die junge Familie, die 2er-WG oder all jene, die einen extra Raum fürs Home Office benötigen: Diese moderne im 5. Liftstock gelegene Wohnung ist ein echter Allrounder und punktet mit Gemütlichkeit und gut durchdachtem Grundriss. 

Das Herzstück der Wohnung bildet zweifelsohne das geräumige Wohn- Esszimmer – es bietet genügend Platz für ein ausgiebiges Essen mit Freunden und verspricht abends gemütliche Stunden auf der Couch. Für viel Licht sorgt das große französische Fenster. Die Küche überzeugt mit eleganten Hochglanzfronten und dunklen Arbeitsplatten und ist ausgestattet mit hochwertigen Ceranfeld samt Backrohr und Geschirrspüler und bietet alles was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf bzw. ruhige Arbeitsstunden bieten Ihnen beide Zimmer, welche hofseitig ausgerichtet sind. Das Badezimmer besticht durch moderne, schicke Fliesen, eine Toilette ist separat gelegen.


Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil zugeordnet.
Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.

 

Highlights der Wohnung:

  • modernste Aussttatung
  • schicke Küche
  • Wohn- Essbereich mit französisches Fenster
  • 2 ruhige Zimmer 
  • Badezimmer mit Dusche

Eckdaten:

  • ca. 64 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • Heizung: Gas-Etagenheizung
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • verfügbar: sofort                        

 

Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 / 380 31 34 zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
6311
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
8 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
64 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5. Etage
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
733,64 €
Betriebskosten Netto:
130,00 €
Monatliche Kosten USt.:
86,36 €
Gesamtmiete:
950,00 €
Bruttomiete:
863,64 €
Betriebskosten Brutto:
143,00 €
BK:
130,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
112.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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