gemütliche drei Zimmer Wohnung im Herzen von Marchegg (71 m²)

Lage: 2293 Marchegg | Niederösterreich

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 71,26  Wohnung in Marchegg Stadt.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und bietet:

  • Vorzimmer
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • 1 separates WC
  • Küche inkl. Geräte (ohne Geschirrspüler)
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Kinderzimmer
  • Kellerabteil (ca. 3m²)
  • Nutzung der allgemeinen Waschküche
  • Gartennutzung
  • Bezug ab sofort möglich

Die Nutzung und Wartung der SAT-Anlage wird zu Beginn von 5 Vertragsjahren mit € 25,00/Jahr (einmalig € 125,00) bezahlt.

Pauschalmietzins: € 650,10 inkl. USt. zzgl. Heiz- und Warmwasserkosten

 

 

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.

 

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Lage und Verkehrsanbindung

Bahnhof Marchegg: 2,8 km
Billa: 2,2 km
Café und Gasthaus im Ort
Tennisschule
WWF-Auenreservat
Bank
Apotheke
Stadtarzt

Fakten

Objektnummer:
5870
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
5 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1. Etage
Letzte Sanierung:
2018
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
613,33 €
Heizkosten Netto:
85,89 €
Monatliche Kosten USt.:
78,51 €
Gesamtmiete:
777,73 €
Bruttomiete:
613,33 €
Heizkosten Brutto:
85,89 €
Kaution:
2.333,19 €
Provision:
1.471,99 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
40.90 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.85
Klasse fGEE:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Nadine Gänger

Immobilienmaklerin

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