Großzügige 3.Zi-Whg mit Sonnenterrasse und TG

Lage: 5020 Salzburg | Salzburg

Beschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernen 2013 erbauten Neubaugebäudes und ist über eine überdachte Aussenstiege mit eigenem Eingang zu erreichen. Die 3 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 97,97m² und teilt sich auf in Vorraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, eigenes WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche. Eine moderne Einbauküche mit allen Geräten ist Bestandteil der Wohnung. Die großzügige Sonnenterrasse hat eine Größe von ca.18m².Zusätzlich zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (2 Stellplätze hintereinander) im Haus. Im Gebäude befindet sich noch ein Fahrradraum sowie Trockenräume. Ein Allgemeingarten mit Kinderspielplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Kosten:
HMZ Whg. netto: 1.270,00 €
BK Whg. netto: 130,00 €
USt. 10%: 140,00 €
Miete Whg. brutto:  € 1.540,00.-
HMZ Stellplatz netto: 59 €
BK Stellplatz netto: 16 €
USt. 20%: 15 €
Miete Stellplatz (P27) brutto: 90,00 €

Gesamtvorrschreibung mtl. Euro 1.630,00.-

zzgl.Strom und Heizung (Fernwärme wird direkt auf den Mieter angemeldet)


· Mietbeginn: ab sofort auf 40 Monate befristet
· Kaution Whg: 5.000,- €
· Kaution Stellplatz: 270,- €, Vergebührung Stellplatz 36,00.-

- Provision 2 BMM Euro 3.360,00.- inkl. 20% Ust

- keine Hunde erlaubt

Gerne stehen wir für Besichtigung zur Verfügung

Lage und Verkehrsanbindung

Liefering, Salzburg

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
6546
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
97,97 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2013
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
1.270,00 €
Betriebskosten Netto:
130,00 €
Monatliche Kosten USt.:
140,00 €
Gesamtmiete:
1.540,00 €
Bruttomiete:
1.400,00 €
Betriebskosten Brutto:
143,00 €
BK:
130,00 €
Kaution:
5.000 Bruttomonatsmieten
Provision:
3.360,00 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
33.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.52
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Andreas Dietmann

Immobilienfachberater

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