Diese exquisit gestaltete Penthouse-Wohnung wird Sie in ihren Bann ziehen. Perfekt eingebettet im 18. Bezirk, angesiedelt in einer der begehrtesten Wohngegenden, erwartet Sie hier ein außergewöhnliches möbliertes Wohnerlebnis verteilt auf zwei zauberhafte Ebenen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr rundet dieses Angebot ab und lässt keine Wünsche offen.
Ein Panoramalift geleitet Sie elegant zur unteren Ebene, wo sich der Eingang diskret versteckt. Hier begrüßt Sie bereits ein großzügiger Vorraum, gefolgt von einem modernen, komplett ausgestatteten Küchen- und Essbereich, der keine Wünsche offen lässt. Von hier aus genießen Sie den Ausblick und erreichen die ruhige Innenhofterrasse. Das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und ein angrenzendes Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bietet idealen Komfort für Ihre Gäste. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Die Offenheit des Grundrisses und die großzügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine luftige, einladende Stimmung.
Die elegante Treppe mit einem Geländer aus transparentem Glas führt Sie in das Obergeschoss, wo zwei weitere freundliche Zimmer Platz für Entfaltung bieten. Ein großes Tageslichtbad mit einer Verbindung aus Badewanne und Dusche sowie stilvollen Sanitäranlagen rundet den exquisiten Charakter ab.
Diese einzigartige Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hochwertigen Details aus: Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme Note, während moderne Feinsteinzeugfliesen für zeitlose Eleganz stehen. Eine erfrischende Regendusche im Badezimmer sowie ein Designhandtuchtrockner fügen sich nahtlos in das luxuriöse Ambiente ein. Modernste Haustechnik garantiert zudem ein Wohngefühl der Extraklasse.
Treten Sie ein in dieses wundervolle, möblierte Wohnjuwel und erleben Sie das pulsierende Leben Wiens aus einer neuen Perspektive, hoch über den Dächern der Stadt!
Highlights:
Eckdaten:
Infrastruktur:
Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/12 49 313 zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausgezeichnete Wohngegend im Bezirk Währing nächst AKH in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U6 Station Michelbeuern sowie die Straßenbahnlinie 42 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
