Der Haupteingang der Liegenschaft befindet sich in der Herrengasse. Durch diesen erreicht man über die Eingangslobby und das zentrale Treppenhaus, welches die 3 Geschoße des Objektes höhenmäßig erschließt. Ebenfalls erreichbar sind sie durch den bereitgestellten Personenaufzug, der ein barrierefreies Leben in den eigenen 4 Wänden garantiert.
Das Gästeschlafzimmer mit Gästebad und WC ist von der Eingangslobby direkt erreichbar.
Über die Eingangslobby erreicht man im Erdgeschoß die vollausgestattete Küche, den Wohn- und Essbereich mit Kamin, sowie die Wellnessoase mit Whirlpool und Sauna.
Im Obergeschoß ist der Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, Bad/WC und einem großzügigen Schrankraum situiert.
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der vom Obergeschoß aus erreichbare Dachgarten. Mit einer Fläche von ca. 56m² bietet er genügend Platz, die vielen Sonnenstunden, für welche das Südburgenland bekannt ist, zu genießen und zu relaxen. Der Dachgarten ist zum ostseitigen Grundstück hin durch eine Sichtschutzmauer nicht einsehbar. Als Sonnenschutz dient eine Doppelmarkise bei heißem Sommerwetter als wohltuender Schattenspender.
Das Dachgeschoß ist über eine Stahltreppe mit Holzauftritten, ausgeführt als Mittelholmtreppe erreichbar. Das Dachgeschoß ist als großer, einzelner Raum konzipiert. Die sichtbare Dachstuhlkonstruktion verleiht dem neuen Eigentümer neben der exquisiten Moderne auch einen Hauch von herzhafter Rustikalität. Dieser kann entweder als Arbeitsbereich oder Relax-Zone genützt werden.
Eine weitere Besonderheit der Liegenschaft ist der integrierte Wellnessbereich im Erdgeschoß. Dieser verfügt über einen eigenen Umkleideraum mit WC/Dusche und ist über den Wohnbereich direkt erreichbar. Ein direkter Ausgang in den Garten ist vorhanden. Whirlpool und Sauna laden zum Relaxen und Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag ein.
Flächenaufstellung:
Ausstattung Allgemein:
Ausstattung Elektro:
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Gerne steht Ihnen Herr Robin Pfingstl für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 06609815979 zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Thermen- und Golfregion, sonnig, zentral, nähe Hauptplatz
