Hausansicht
Hausansicht
Eingangsbereich
Heizungsraum
Heizungsraum
Heizungsraum
Stiegenhaus
Stiegenhaus
Garten/ Innenhof
Garten/ Innenhof
Garten/ Innenhof
Garten/ Innenhof
Stiegenhaus Blick Top 1
Top 1
Top 1
Top 1
Top 1
Top 1
Top 1
Top 1
Top 1
Top 1
Stiegenhaus Blick Top 2
Stiegenhaus Blick von Top 2 zum Dachgeschoss
Top 2
Top 2
Top 2
Top 2
Top 2
Top 2
Top 2
Top 2
Top 2
Top 2
Top 2
Top 2
Ausblick
Ausblick
Top 2
Top 2
Top 2
Top 2
Top 2
Stiegenhaus Blick von Top 2 zum Dachgeschoss
DACHGESCHOSS
DACHGESCHOSS

NEUER PREIS: Potenzial in Haugsdorf: Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten, 197m² Wohnfläche & 105m² Garten!

2054 Haugsdorf

Fakten

Objektnummer:
6997
Objekttyp:
Haus
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
197 m²
Grundstücksfläche:
173 m²
Gartenfläche:
105 m²
Zimmer:
7
Bad:
2
WC:
2
Baujahr:
1962
Neubau:
Ja
Zustand:
Baufaellig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Entdecken Sie das Potenzial in Haugsdorf: Ein Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten, 197m² Wohnfläche & 105m² Garten!

Willkommen in Haugsdorf, einer idyllischen Gemeinde, wo dieses bezaubernde Haus darauf wartet, erkundet zu werden. Eingebettet in die malerische Landschaft von Haugsdorf bietet diese ruhige Umgebung nicht nur Gelassenheit, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die umliegenden Städte.

Diese Immobilie mit insgesamt 197 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen ohne Aufzug und bietet derzeit ungenutzte Einheiten, die darauf warten, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über separate Zugänge und bietet Raum für individuelle Entfaltung.

Ausstattungsmerkmale:

- Zentralheizung mit Gaskessel.
- Großzügige Räume in beiden Wohneinheiten, die flexibel gestaltet werden können.
- Das Erdgeschoss (Top 1, Deckenhöhe ca. 2,10m) umfasst 92 m² und besteht aus 3 Zimmern, einem Vorraum und einem Badezimmer mit Fenster.
- Das Obergeschoss (Top 2) bietet großzügige 105 m² und verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC.
- Der Hausgarten mit ca. 105 m² bietet Potenzial für entspannte Stunden im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Besondere Highlights:

- Renovierungspotenzial: Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen renoviert und gestaltet zu werden.
- Ideal für Handwerker und Renovierungsexperten, die ein Projekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
- Auch für Investoren geeignet, die nach einer Immobilie mit Potenzial zur Wertsteigerung suchen.

Sonstiges:

- Verfügbarkeit: Die Immobilie steht leer und ist sofort verfügbar.
- Renovierungsbedürftiger Zustand: Umfassende Renovierungsarbeiten und Modernisierungen sind erforderlich.
- Energieausweis: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und wird bei Verfügbarkeit nachgereicht.

 

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/124 9313 zur Verfügung.

Wohn3: Ihr Gewinn – Unsere Leistung  

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Preisdetails

Kaufpreis:
99.000,00 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

Denis Gimbel

Immobilienfachberater

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