NEUWERTIGE TERRASSENWOHNUNG IN TRAUMLAGE WALS-GRÜNAU

Lage: 5071 Wals | Salzburg

Beschreibung

Neuwertige Wohnung in Traumlage Wals Grünau

In einem Neubau 2016 erbaut in bester Lage Grünau befindet sich diese Wohnung im ersten Stock. Insgesamt befinden sich nur 4 Wohneinheiten im Haus. Die Wohnung ist  mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein schönes modernes Duschbad, extra WC, Parkettböden und eine große Sonnenterrasse sind nur einige Highlites dieser Wohnung. Für die Wohnung stehen zwei Parkplätze vor dem Haus und ein großer Kellerraum zur Verfügung. Grünau ist ein sehr beliebter Wohnort in der Gemeinde Wals-Siezenheim. Das große Freizeitangebot und die Nähe zur Mozartstadt- Salzburg runden dieses Angebot ab.

 

Übersicht:

  • - Mietbeginn ab 01.10.2022  möglich
  • - Die Wohnung soll auf Wunsch der Vermieter nur von einer Person Mindestalter 35 Jahre bewohnt werden.
  • - Gesamtbelasung mtl. Euro 803,00- inkl. BK und Heizkostenakonto (zzgl. Strom)
  • - Kaution 3 BMM Euro 2.409
  • - Provision 2 BMM Euro 1.752.- 
  • - Befristung 4 Jahre (Verlängerung nach Absprache einvernehmlich möglich)
  • - Keine Haustiere erlaubt

 

 

Gerne stehen wir für Besichtigungen oder Fragen zur Verfügung

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Toplage, Ruhelage

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5899
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
11 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
47,31 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2016
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
630,00 €
Betriebskosten Netto:
100,00 €
Monatliche Kosten USt.:
73,00 €
Gesamtmiete:
803,00 €
Bruttomiete:
730,00 €
Betriebskosten Brutto:
110,00 €
BK:
100,00 €
Kaution:
2.409,00 €
Provision:
1.752,00 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
29.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Andreas Dietmann

Immobilienfachberater

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