Penthousewohnung Modern Art ! PROVISIONSFREI

Lage: 1020 Wien | Wien

Beschreibung

 

Im Dachgeschoss eines wunderschönen Stilhauses mit gegliederten Fassaden in Toplage im Pratercottage werden zurzeit 2 Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Ausblick und großen Terrassen errichtet. Die Fertigstellung ist ca. im Herbst 2022 geplant.

Urbaner Wohngenuss erwartet Sie in dieser stilvollen Stadtwohnung. Die Lage unweit des Prater bietet eine hervorragende Lebensqualität und erstklassige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich vom großzügigen Raumkonzept begeistern und relaxen Sie auf der herrlichen Sonnenterrasse.

Sie wohnen hier in zentraler und begehrter Lage und profitieren von perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bushaltestellen, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Den 1. Bezirk erreichen Sie rasch und unkompliziert mit Straßenbahn, Bus, Auto oder auch dem Fahrrad.

Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 184 m² auf einer Ebene und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und vorgelagerter Terrasse, 4 Schlafzimmer mit jeweils direkt angeschlossenen Bädern mit WC, einem Vorraum mit Gäste-WC und einem Abstellraum. Herz der Wohnoase ist die lichtdurchflutete Living Area, die nach Süden ausgerichtet ist. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, einen südseitigen Wintergarten errichten zu lassen. Sie gelangen von allen Räumen auf großzügige Terrassen. Ein weiters Highlight ist die Dachterrasse mit atemberaubendem Rundumblick.

Das Luxusapartment wird hochwertig ausgestattet und Sie haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung umzusetzen. Die Straßenfassaden und das Stiegenhaus wurden saniert, hofseitig wurden Balkone angebaut und der Lift wird noch bis ins Dachgeschoss verlängert.

 

Gerne steht für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/124 9313 zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Lage und Verkehrsanbindung

Praterwiese

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
6279
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
5
Balkon Fläche:
52,88 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
184 m²
Zimmer:
4
Stockwerk:
1. DG
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
2.200.000,00 €

Energieeffizienz

HWB:
39.44 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.76
Klasse fGEE:
B
Gültig bis:
28.06.2027
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Denis Gimbel

Immobilienfachberater

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