Raumwunder - Starterwohnung für Singles und Studenten

Lage: 1160 Wien,Ottakring | Wien

Beschreibung

 

Klein aber Oho: Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung lädt auf ca. 20 m² Wohnfläche  zum Wohlfühlen ein – ideal für Singles oder Studenten!

Die Wohnung selbst bietet alles, was das Single-Herz begehrt: Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine vollausgestattete Küchenzeile mit Kühl-Gefrierkombi, Spüle und Herd samt Backrohr. Außerdem befindet sich hier eine integrierte Nasszelle mit hochwertigen Fliesen und schöner Armaturen - Die Toilette samt Waschbecken ist separat gelegen.

Mit etwas Geschick lässt sich aus dem großen Wohnzimmer ein wahres Wohlfühlrefugium zaubern! Sehr gemütlich und hell wirkt der Raum vor allem durch das große Fenster. Praktisch und platzsparend ist vor allem das eingebaute Hochbett, welches mittels einer Holzkonstruktion für gemütliche Atmosphäre sorgt. Extra Stauraum bietet ein in der Decke eingelassener Abstellraum.

Erwähnenswert ist auch die ausgesprochen gute Verkehrsanbindung: Die S- & U-Bahn-Station Ottakring erreicht man in 8 Gehminuten, weitere Straßenbahn- und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
 

Es wird ein Mindestnettoeinkommen von € 1.200,- gefordert ( - ausgenommen Studenten!)

 

Highlights der Wohnung:

  • großes Wohnzimmer mit Hochbett
  • top ausgestattete Küche
  • hochwertige Ausstattung der Sanitärräume
  • Innenhofruhelage

Eckdaten:

  • 20 m² Wohnfläche
  • 1 Zimmer
  • Heizung: Elektro
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • verfügbar: sofort                        

 


Öffentliche Verkehrsanbindung:

- U-Bahn Ottakring U3
- Straßenbahnlinie 10, 44, 46
- Buslinie 45A 46A, 46B, 48A
- Bahnhof S45

 

 

Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 / 380 31 34 zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Fakten

Objektnummer:
6419
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
20 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2. Etage
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
165,49 €
Betriebskosten Netto:
40,87 €
Möbelmiete Netto:
30,00 €
Monatliche Kosten USt.:
23,64 €
Gesamtmiete:
230,00 €
Bruttomiete:
206,36 €
Betriebskosten Brutto:
44,96 €
Möbelmiete Brutto:
36,00 €
BK:
40,87 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

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