Tarvis (IT): Zinshaus mit 6 Whg. & Geschäftslokal

Lage: 33018 Tarvis | Friuli-Venezia Giulia

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Renditeobjekt (Zinshaus) in zentraler Stadtlage in der norditalienischen Grenzstadt Tarvis (ital.: Tarviso) im Kanaltal an der italienisch-österreichischen Grenze. Es verfügt über sechs Wohnungen und ein Geschäftslokal.

Durch die Lage im Dreiländereck Italien-Kärnten-Slowenien ist Tarvis beliebtes Shopping-Ziel, aber ebenso begehrt bei Wanderern und Wintersportlern, denn es liegt inmitten der Skigebiete der Julischen Alpen.

Zum Haus gehört ein 1150 m² großes Grundstück mit Stall und Heuboden.

 

Eckdaten:

  • Gesamtnutzfläche des Gebäudes: ca. 878 m²
  • Grundstücksgröße: ca. 1150 m²
  • Geschäftsfläche: ca. 100 m² (nicht renoviert, EG straßenseitig)
  • Kaufpreis: € 300.000,-
  • Provision: 3% (exkl. USt)

 

Das Gebäude gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß: 

  • Apartment Nr. 1
  • Apartment Nr. 2 (zzgl. Lagerraum und überdachbarer Veranda)
  • Stallgebäude und Heuboden (nebenan)

 

1. OG:        

  • Apartment Nr. 3 (hier kann eine ca. 20,90 m² Terrasse dazugegeben werden)
  • Apartment Nr. 4
  • Apartment Nr. 5

 

2. OG:

  • Apartment Nr. 6
  • Dachboden

 

 

Dieses Projekt wird Ihnen von Frau Mathilda Weiser, Immobilien Weiser, Meister-Thomas-Straße 17, 9500 Villach, www.immobilien-weiser.at, in Kooperation mit der Wohn3 Immobiliengruppe präsentiert.

Gerne steht Ihnen Frau Mathilda Weiser unter +43 664 1015030 oder unter +39 340 87 90 394 für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine zur Verfügung.

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Wohn3 Management Gmbh oder an unserem Kooperationspartner zu zahlen.

 

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Tarvisio

Fakten

Objektnummer:
5911
Objekttyp:
Investment
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
503 m²
Nutzfläche:
878 m²
Grundstücksfläche:
1.150 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
300.000,00 €
Provision:
10.800,00 € inkl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
150.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Mathilda Weiser

konz. Immobilientreuhänderin

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