Auf der Suche nach dem ganz besonderen Rückzugsort? Mit diesem rund 60 m² großen Haus im Innenhof einer gepflegten Wohnhausanlage werden alle Ihre Träume in Erfüllung gehen!
Das Herzstück der Wohnung bildet zweifelsohne das geräumige Wohn- Esszimmer – es bietet genügend Platz für ein ausgiebiges Essen mit Freunden und verspricht abends gemütliche Stunden auf der Couch. Für viel Licht sorgen die großen, nach Süden ausgerichteten Fenster, welche mit außenliegenden Jalousien ausgestattet sind und während den Sommermonaten für kühle Räume sorgen.
Die Küche überzeugt mit eleganten Hochglanzfronten und ist ausgestattet mit hochwertigen Ceranfeld samt Backrohr, geräumiger Kühl-Gefrierkombi und Geschirrspüler und bietet alles was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Ob für die junge Familie, die 2er-WG oder all jene, die einen extra Raum fürs Home Office benötigen: Neben einem großen Schlafzimmer gibt es auch ein kleineres Kabinett. Beide Räume bieten Ihnen ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf bzw. ruhige Arbeitsstunden durch die einmalige Hofruhelage.
Das Badezimmer besticht durch moderne, schicke Fliesen und bietet mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette alles, was es für einen entspannten Start in den Tag braucht.
Das Haus liegt im ruhigen Innenhof einer Wohnhausanlage und ist umgeben von Gartenflächen. Der Garten ist Allgemeinnutzung - allerdings war es bisher üblich, dass nur die Eigentümer des Hofhäuschens den Garten gepflegt und genutzt haben.
Erwähnenswert ist die ausgesprochen gute Lage der Wohnung. In nur 8 Gehminuten erreichen Sie die S + U3 Station Ottakring und nur jeweils 2 Gehminuten entfernt befinden sich die Tramstationen Schuhmeierplatz mit der Linie Nr. 46 sowie der Familienplatz mit der Linie Nr. 44.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die Thaliastraße, welche sich nur 2 Straßen entfernt befindet.
Nie wieder Parkplatzsuche: Das Parkhaus Wattgasse ist nur 1 Gehminute entfernt.
Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, Besichtigungstermine nach Absprache - Übergabe nach Vereinbarung.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Highlights:
Eckdaten:
Infrastruktur:
Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 / 380 31 34 zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
