Verkaufsraum mit Büro oder Praxis in zentraler Lage Großgmain

Lage: 5084 Großgmain | Salzburg

Beschreibung

Die zur Vermietung gelangende Geschäftsfläche befindet sich in zentraler und stark frequentierter Lage in Großgmain bei Salzburg.

Das Geschäftslokal gliedert sich in eine Verkaufsfläche (ca. 45,26 m²), einen weiteren (Büro-) Raum mit Fenster (ca. 19,41m²), WC-/Waschraum (ca. 4,1 m²), einen Personalraum (ca. 8,32 m²) sowie einen Vorraum (ca. 9,28 m²). Ein fixer Parkplatz gehört zum Mietobjekt. Drei weitere öffentliche Parkplätze für Kunden befinden sich direkt an der Straße vor dem Geschäftslokal.

 

Übersicht:

  • Geschäftsfläche gesamt ca. 86,67m² Nutzfläche
  • Miete netto mtl.€ 834.- zzgl. 20% Mwst
  • Betriebskosten mtl. netto € 90.- zzgl 20% Mwst
  • Heizkosten mtl. netto € 75,00.- zzgl. 20% Mwst
  • Gesamtkosten mtl. netto € 999,00.-
  • Gesamtkosten mtl. Brutto inkl. Mwst € 1.198,80.-
  • Kaution 3 BMM = 3.596,40.-
  • Provision (befristungsabhängig)  2-3 BMM zzgl. 20% MwSt.
  • Mietbeginn ab sofort möglich!

 

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
6080
Nutzfläche:
86,37 m²
Gesamtfläche:
86,37 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
834,00 €
Betriebskosten Netto:
90,00 €
Heizkosten Netto:
75,00 €
Monatliche Kosten USt.:
199,80 €
Gesamtmiete:
1.198,80 €
Bruttomiete:
924,00 €
Betriebskosten Brutto:
108,00 €
Heizkosten Brutto:
75,00 €
BK:
90,00 €
Kaution:
3.596,40 €
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
85.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

Andreas Dietmann

Immobilienfachberater

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