Grundstücke
Waldrandgrundstücke
Waldrand
Grundstücke in Strasshof an der Nordbahn

Verwirklichen Sie Ihre Wohn-Träume! Kaufen Sie Ihr Grundstück in Strasshof an der Nordbahn!

2231 Strasshof an der Nordbahn

Fakten

Objektnummer:
6528
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
960 m²
Gesamtfläche:
960 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Grundstücke in Top-Lage von Strasshof zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangen insgesamt 20 Grundstücke mit einer Größe zwischen 647 m² und 999  in schöner Siedlungslage von Strasshof an der Nordbahn. Die Grundstücke sind als Bauland gewidmet, die Errichtung von einer Wohneinheit pro Grundstück ist möglich. Die Baugrundstücke zeichnen sich durch die Lage und der tollen Infrastruktur in Strasshof sowie die Nähe zu Wien aus. Es besteht kein Bauzwang!

Eckdaten:

  • Bebaubare Fläche: max. 30 %
  • Bauklasse 7 m + 1,5 m Traufenhöhe
  • Bauweise: offen 
  • Aufschließungsabgabe: je nach Grundstück (siehe Tabelle)

 

Kaufpreis: zwischen € 258.000 und € 399.600,00

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

Sie benötigen eine Finanzierung? Mit kompetenten Partnern an unserer Seite beraten wir Sie gerne, unverbindlich und kostenlos!

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Grundstück in Top-Lage von Strasshof zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von gesamt 960  in schöner Waldrandlage von Strasshof. Es ist als Bauland gewidmet, die Errichtung von einer Wohneinheit ist möglich. Das Baugrundstück zeichnet sich durch die Lage und der tollen Infrastruktur in Strasshof sowie die Nähe zu Wien aus. Es besteht kein Bauzwang!

Eckdaten:

  • Bebaubare Fläche: max. 30 %
  • Bauklasse 7 m + 1,5 m Traufenhöhe
  • Bauweise: offen 
  • Aufschließungsabgabe: € 29.163,56

Wasserleitung und Kanal befinden sich an der Grundstücksgrenze. Strom- und Wasseranschluss werden von der EVN nach Abschluss eines Anschlussvertrages hergestellt. Kanalanschlussgebühren werden nach Fertigstellung des Gebäudes von der Gemeinde in Rechnung gestellt. Die Vermessungskosten betragen pro Parzelle € 500,-- inkl. MWSt. und werden direkt vom Vermessungsbüro nach Kaufvertragsunterzeichnung in Rechnung gestellt.

Kaufpreis: € 393.600,00

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Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.

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Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage und Verkehrsanbindung

Bahnhof Strasshof: 1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 700 Meter
Schulen: 800 Meter
Kindergarten: 400 Meter

Preisdetails

Kaufpreis:
393.600,00 €
Kaufpreis pro m²:
410,00 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

Nadine Gänger

Immobilienmaklerin

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