Raus vom Alltagsstress- Rein in den Wohntraum! Dieser vorzügliche Bungalow lässt keine Wünsche offen.
Auf einer Grundstücksfläche von über 800m² erstreckt sich ein kompakter Bungalow, welcher eine Wohnfläche von ca. 105m² aufweist.
Aber nun von Anfang an:
Nach Betreten des Hauses findet man sich in einem Vorraum wieder. Dieser bietet Platz für eine Garderobe, welche Ihnen die warme Winterkleidung abnehmen kann. Gleich links gelegen findet man das Gäste-WC und weiter rechts liegt der Technikraum, in dem der Warmwasserboiler platziert ist.
Weiters liegt rechts der private Bereich des Wohnjuwels. Aufzufinden ist hier das Nord-Ost gelegene Schlafzimmer, welches einen eigenen Schrankraum hat.
Das vollausgestattete Badezimmer mit einer Dusche, zwei Waschbecken, Eckbadewanne, Bidet, WC und Waschmaschinenanschluss.
Auch zu gestalten wären hier zwei Kinderzimmer, wobei man diese auch als Büro verwenden kann.
Vom Vorraum aus auf der linken Seite liegt die frei gestaltbare Küche, die zwei Karftstromanschlüsse offeriert. Zum Gegenlüften sind hier zwei Fenster verbaut.
Aus der Küche kann man das Mittagessen direkt ins Wohnzimmer servieren und dabei das herrliche Flackern des Feuers im Gas-Kamin genießen.
Der Kamin lässt sich aber auch mit Holz beheizen.
Doch wenn man im Sommer auf der Süd-Ost Terrasse oder im Wintergarten frühstücken möchte, schmeckt dieses mit dem herrlichen Fernblick auch gleich besser.
Auch bei regnerischen Tagen lässt sich gegenüber dem Hauseingang die vollüberdachte Garage begehen, ohne nass zu werden.. Diese bietet Platz für ein Auto und abgetrennt davon für den Griller und die Gartengeräte.
Im Punkto Nachhaltigkeit spielt dieser Bungalow oben mit:
Mit seiner Holzriegelbauweise und den mehrfachverglasten Fenstern weist er gute Energiewerte auf. Die knapp 4,5 Kw große Photovoltaikanlage unterstützt zusätzlich die elektrische Warmwasseraufbereitung und die Raumwärme.
Doch ein klares Highlight ist der im ebenen Garten befindliche Schwimmteich. Der garantiert mit Sicherheit schöne Sommertage.
Die ländliche Lage verspricht eine beinahe verkehrsfreie Umgebung und befindet sich daher in einem absoluten Ruhegebiet.
Geweckt vom frischen Duft der saftig grünen Wiesen kann man durch die kleine Höhenlage schon früh morgens den Sonnenaufgang genießen!
Eckdaten:
Umgebung:
Gerne steht Ihnen Herr Robin Pfingstl für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 06609815979 zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Nähe Oberpullendorf, nähe Auffahrt S31, absolute Ruhelage, sonnig, naturbelassen
