Ob für die junge Familie, die 2er-WG oder all jene, die einen extra Raum fürs Home Office benötigen: Diese moderne im 2. Liftstock gelegene Wohnung ist ein echter Allrounder und punktet mit Gemütlichkeit und gut durchdachtem Grundriss.
Das Herzstück der Wohnung bildet zweifelsohne das geräumige Wohn- Esszimmer – es bietet genügend Platz für ein ausgiebiges Essen mit Freunden und verspricht abends gemütliche Stunden auf der Couch. Die top-ausgestattete Wohlfühlküche ist groß genug, um mit der ganzen Familie zu kochen oder mit Freuden einen entspannten Kochabend zu veranstalten und überzeugt mit jeder Menge Stauraum und geräumiger Arbeitsfläche.
Die beiden (Schlaf-) Zimmer sind zentral begehbar. Vom hofseitigen Zimmer aus hat man Zugang auf die verglaste sonnige Loggia - hier können Sie im Sommer das schöne Wetter genießen und sich sonnen lassen. Die beiden Zimmer verfügen über 12,11 m² sowie 18,30 m².
Das Tageslichtbad punktet mit geschmackvollen Fliesen sowie einer Badewanne und ist zusätzlich mit Waschmaschinen-Anschluss top ausgestattet. Die Toilette ist separat gelegen. Das Badezimmer ist durch einen Schrankraum zugänglich, für zusätzlichen Stauraum sorgt ein weiterer Abstellraum.
Für die PKW-Stellplätze gibt es eine Warteliste. Die aktuellen Eigentümer bezahlen monatlich € 15,- Gebühr (inkl. BK, RR) für die Benützung. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum.
Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.
Ein Heizungsakonto beläuft sich monatlich auf € 239,85 zzgl. 20% MwSt, für Warmwasser wird monatlich € 95,94 zzgl. 10% MwSt verrechnet.
Highlights:
Eckdaten:
Infrastruktur:
Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter
0660 / 380 31 34 zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
