Zum Wohlfühlen: 1-Zimmer-Traum beim Schlosspark Schönbrunn

Lage: 1120 Wien | Wien

Beschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift!) eines gepflegten 60er Jahre Wohnhaus direkt beim Schlosspark Schönbrunn.
Speziell die öffentliche Anbindung ist hier hervorragend!

Die Wohnung wurde neu saniert und gliedert sich in Wohn-Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit getrennter Toilette und Vorzimmer.
Die Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch und ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer besticht durch cleane Optik und eine moderne, große Eckdusche. Des weiteren gibt es im Badezimmer einen Waschmaschinen-Anschluss und die Toilette ist separat. 
 

Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.
Ein monatliches Nettoeinkommen in der Höhe von € 1.200,- wird gefordert (ausgenommen Studierende)!


Highlights:

  • Top-ausgestattete Küche 
  • 1 großes Zimmer (Ostseite)
  • Badezimmer mit Dusche
  • separates WC
  • Fahrradraum, Waschküche und Kellerabteil


Eckdaten:

  • ca. 32,2 m² Wohnfläche
  • 1 Zimmer 
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • Mietdauer: 37 Monate
  • verfügbar: ab sofort

 

Infrastruktur:

  • Bus: 10A Schönbrunn (5 Min. Gehzeit), 63A Rotenmühlgasse (7 Min. Gehzeit)
  • U-Bahn: U4 Schönbrunn (6 Min. Gehzeit)
  • Nachtbus: N60 Rotenmühlgasse (7 Min. Gehzeit)
  • Bahnhof Wien Meidling mit U6, zahlreichen Nah- und Fernreisezügen, WLB und Einkaufsmöglichkeiten: 7 Min. Fahrzeit 
  • Supermarkt: Spar (6 Min. Gehzeit)

 

 

Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 / 380 31 34 zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Lage und Verkehrsanbindung

Schönbrunn

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
6382
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
32,14 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2. Etage
Baujahr:
1954
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
348,11 €
Betriebskosten Netto:
106,44 €
Monatliche Kosten USt.:
45,45 €
Gesamtmiete:
500,00 €
Bruttomiete:
454,55 €
Betriebskosten Brutto:
117,08 €
BK:
106,44 €
Kaution:
2.000,00 €
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
60.30 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
Gültig bis:
26.01.2022
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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