Moderne Annehmlichkeiten und Unterhaltung, alles in Ihrer Reichweite

1220 Wien

Beschreibung

Moderne Annehmlichkeiten und Unterhaltung, alles in Ihrer Reichweite.


Pärchen, Singles oder auch als WG, die eine perfekt-aufgeteilte und komplett neu eingerichtete 3-Zimmerwohnung mit bester Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindung suchen und obendrein noch im Naherholungsgebiet Oberes und Unteres Mühlwasser radeln wollen, für die haben wir genau das Richtige!

Traumhafte helle und zentral begehbare Wohnung, gut geschnittene 65m² im 1. Stock in gefragter Lage unweit vom U2 Hardeggasse – die direkte Verbindung ins Stadtzentrum.

Der Preis ist hierbei unschlagbar, und eine geschickte Einrichtung kann hier ein wahres Wohnerlebnis entstehen lassen. Gemütlich, hinreißend und idyllisch beschreiben den 1. Eindruck.  Weiters verfügt diese Wohnung über einen idealen Grundriss: großes Wohnküche, ruhige Schlafzimmer, großzügiges Arbeitszimmer/Schlafzimmer, helle Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, ein Abstellraum, ein begehbare Garderobe und ein Vorraum.
 

Ausstattung:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer (WG) / Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Wohnküche
- Badezimmer mit Badewanne
- getrenntes WC
- Vorraum

 

Eckdaten:

- 1220 Wien, Aribogasse 22
- ca. 65m² Wohnfläche
- Mietdauer: auf 40 Monate befristet
- verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis

 

Kosten:

- Miete Pauschal: Euro 790,- zzgl. Strom & HK
- monatliche Gesamtmiete: Euro 790,-
- Kaution: Euro 3.500,-
- Provision: Euro 1.896,- inkl. MwSt.

 

Öffentliche Anbindung:

- U-Bahn: U2 Hardeggasse
- Straßenbahnlinie: 25
- Buslinien: 86A, 87A, 95A, 96A

- Geschäfte und Nahversorgung: jeweils in Gehweite.

 

 

Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin

 

 

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. 

www.wohn3.at

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Blendschutz
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 95.3 kWh/m2a

Lageplan

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