Erfolgreich verkauft: Günstige 2 Zimmer-Wohnung mit Innenhofruhelage

1110 Wien

Beschreibung

Günstige 2 Zimmer-Wohnung mit Innenhofruhelage


Wohn3 bietet eine preiswerte knapp 60m² große Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage unweit der U-Bahnstation "Enkplatz".


Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im Innenhofbereich der Liegenschaft (Stiege 2).


Eckdaten zur Wohnung:


- ca. 58m² Wohnfläche

- 2 Zimmer

- 3. Stock ohne Lift

- Betriebskosten: € 141.50

- Reparatur Rücklage: € 126,92 (Haus wird schrittweise aufgewertet)

- Kaufpreis: € 89.000,- (Verhandlungsbasis)


Aktuell wird die Liegenschaft schrittweise aufgewertet bzw. renoviert. Daher wurde auch die Reparatur Rücklage erhöht.


öffentliche Anbindung:


3 Gehminuten (ca.300m) - Haltestelle "Enkplatz":

- U3 (Ottakring - Stephansplatz - Simmering)

- Straßenbahn 6 (Burggasse-Stadthalle -

- Straßenbahn 71 (


Infrastruktur:


2 Gehminuten (ca.200m): "EKZ Simmering":

- Spar

- Hofer

- Schröck (Bäcker)

- DM

- und viele mehr


Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor

Lageplan

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