Erfolgreich vermietet: Lager mit Rampe - NEUER PREIS

1120 Wien, Ratschkygasse

Beschreibung

LAGER mit praktischer Rampe - Strasseneingang

Verkehrsgünstig eher mittig des 12 Bezirkes finden Sie hier ein schönes Lager mit sehr fairen Mietkonditionen. Größtenteils befinden sich die Räumlichkeiten oberhalb des Boden-Niveaus und somit ist auch genügend Tageslicht vorhandne. Die eingebaute Rampe ist praktisch und für schwere Lasten ausgelegt. Die Räumlichkeiten sind soweit in Ordnung - der Boden ist hervorragend und gut eingearbeitet. Wir haben 2 Stellen mit einer Grundfeuchte im Lager wobei diese auch durch die verschlossenen Türen & Fenster entstanden sein könnte. Aufgrund der Laufzeit von 3 Jahren sind Investitionen seitens des Mieters generell zu bedenken.
Ein WC am Gang ist dem Lager zugeordnet und wurde erst kürzlich renoviert.

Goodies:

- großzüge/loftartige Fläche
- große Rampe
- hell trotz Souterrainlage

Eckdaten:

- 1120 Wien, Ratschkygasse 46
- ca. 80,15 m² Fläche
- verfügbar: ab sofort / nach Vereinbarung
- Befristung: 37 Monate

Kosten:

- Mietpreis netto: Euro 228,80
- Betriebskosten netto: Euro 146,20
- 20% MwSt.: Euro 75,00
- Gesamtmiete: Euro 450,00
- Kaution: Euro 2.500,00
- Provision: Euro 1.350,00
- Vergebührung circa Euro 180,00 - vertragsabhängig

Öffentliche Anbindung:

- Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Wien Hauptbahnhof (U1) sowie div. Bus- und Straßenbahnlinien
- Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Gehweite.

Energiedaten:

Energieausweis: liegt vor
 HWB: 121,10
 HWB Klasse: D

Ausstattung

  • Estrich
  • Kunststofffenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 121.1 kWh/m2a

Lageplan

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