Erfolgreich vermietet: Smart-Living... modern&gemütlich

1120 Wien, Schallergasse

Beschreibung

smart living

Im Jahr 2010 wurde dieser wunderschöne Erdgeschoss-Garconniere generalsaniert und strahlt seither in gemütlichem & modernem Licht. Eine ordentliche Küchenzeile gleich am Eingang mit Kühlschrank, Spüle und Herdplatten, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster und eben dem gemütlichen Wohn-Schlafzimmer mit 2 großen & hellen Fenstern zeichnen die Wohnung aus.
Zusammengefasst, ein tolles Nest für Singels oder eventuell ein Pärchen...

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- Vorzimmer mit Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- gemütlicher Wohn-Schlafraum

Goodies:

herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
geräumiges Wohn-Schlafzimmer

Eckdaten:

- 1120 Wien, Schallergasse 39
- ca. 30 m² Wohnfläche
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Mietdauer: auf 37 Monate befristet - Verlängerung möglich
- verfügbar: ab sofort / kurzfristig

Kosten:

- Miete netto: Euro 328,51
- Betriebskosten: Euro 62,40
- 10% MwSt: Euro 39,09
- monatliche Gesamtmiete: Euro 430,00
- Kaution: Euro 2.000,00
- Provision: Euro 938,18 inkl. MwSt.

Der zukünftige Mieter sollte ein regelmäßiges Einkommen von circa Euro 1.200,00 netto nachweisen können.

Öffentliche Anbindung und Infrasturktur:

Der nahe gelegene Haydnpark bietet unter anderem einen Sportplatz und weitere Freizeitgestaltungs-Möglichkeiten. Cafés und Restaurants sowie Nahversorger sind in der unmittelbaren Umgebung. Die U-Bahn Linien U4 und U6 sind fußläufig erreichbar – zusätzlich die Straßenbahnlinie 6 und 18 sowie die Buslinie 59A.

Wir freuen uns auf Sie, eine Besichtigung und Ihre Gedanken und Fragen....

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 110,30
 HWB Klasse: D

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 110.3 kWh/m2a

Lageplan

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