Erfolgreich vermietet: topfloor mit weitblick

1120 Wien, Unter-Meidlinger Straße

Beschreibung

soweit das auge reicht

in der Freizeit, bei Sonnenschein ganz entspannt auf dem Balkon sitzen und die Stadt überblicken ist dann doch recht nett…. Gerne können Sie genau das hier erleben und genießen. Diese Wohnung im 4. und obersten Stockwerk (ohne Lift) ist nur circa 500 Meter von der U-Bahnstation Meidling gelegen. Es ist dennoch ruhig, da der potentielle Lärm nicht bis in das Dachgeschoss reicht. Die Wohnung selbst ist mit 61 m² und gutem Schnitt ideal für anspruchsvolle Singles oder junge Pärchen.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- gemütliche Küche mit Verbesserungsmöglichkeiten
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- separates WC mit Waschbecken
- großzügiger Balkon mit circa 7 m²

Goodies:

gemütlich-ruhiger Balkon
gute Raumaufteilung
Preis/Leistungs-Verhältnis

Eckdaten:

- 1120 Wien, Unter-Meidlinger Strasse 99
- ca. 61 m² Wohnfläche & 7 m² Balkon
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Mietdauer: auf 37 Monate befristet (verhandelbar)
- verfügbar: ab sofort / verhandelbar

Kosten:

- Miete netto: Euro 515,78
- Betriebskosten: Euro 111,49
- 10% MwSt: Euro 62,73
- monatliche Gesamtmiete: Euro 690,00
- Kaution: Euro 2.100,00
- Provision: Euro 1.505,45 inkl. MwSt.

Der zukünftige Mieter/In sollte ein geregeltes Netto-Einkommen von circa Euro 1.600,00 nachweisen können...
 

Öffentliche Anbindung:

- Nur wenige Gehminuten bis zur U-Bahn-Station „Meidling“ U6 bzw. einigen Bus und Straßenbahn-Linien: 62, 7A, 8A, 9A 59A und 62A sowie N64
- Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite. (Meidlinger Hauptstrasse)

Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen ersuchen wir um Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail und Mobilnummer.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 120 kWh/m2a

Lageplan

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