Erfolgreich vermietet: ruhiger Eigengarten im Zentrum des 7.

1070 Wien, Seidengasse

Beschreibung

Gartentraum im Zentrum

Die Eigentümerin dieser herausragenden Wohnung freut sich, Ihnen das kleine Gartenparadies vorstellen zu dürfen. Die Wohnung liegt in der ruhigen Seidengasse im 7. Bezirk – durch das Gebäude, Richtung Innenhof finden Sie die 2 Zimmer Wohnung mit überdachter Terrasse und ruhigen Garten als kleines, privates Erholungsgebiet. Das Haus ist sehr ordentlich und in der Wohnungen wurden einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Warmes Holz und ein helles und ruhiges Ambiente sind die hervorstechenden Merkmale. Gönnen Sie sich Ihr Stück vom Glück…

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- netter Vorraum
- gemütliche Küche – wertig und warme Materialien
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der Terrasse
- gemütliches und ruhiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, schönem Einbauschrank und WM – Anschluss
- separates WC mit Waschbecken und Einbauschrank

Goodies:

Großes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Gartenzugang
Garten mit gemütlicher & überdachter Terrasse
Moderne & hochwertige Materialien

Eckdaten:

- 1070 Wien, Seidengasse 24
- ca. 50 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse und Garten
- Heizung: Zentralheizung
- Mietdauer: auf 5 Jahre befristet
- verfügbar: ab sofort - nach Vereinbarung

Kosten:

- Miete netto: Euro 663,40
- Betriebskosten: Euro 106,00
- 10% MwSt: Euro 10,60
- monatliche Gesamtmiete: Euro 780,00
- Kaution: Euro 2.340,00
- Provision: Euro 1.701,82 inkl. MwSt.

Öffentliche Anbindung:

- Nur wenige Gehminuten bis zur U-Bahn-Station Burggasse/Stadthalle bzw. einigen Strassenbahn-Linien wie Nr. 5
- Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite.

Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen ersuchen wir um Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail und Mobilnummer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Lageplan

Immobilie
Erfolgreich vermietet

Neuwertige Mietwohnung mit Tiefgaragenplatz!

  • 1120 Wien
Neuwertige Mietwohnung mit Tiefgaragenplatz!
Immobilie
Erfolgreich verkauft

Traumhafte Starter und Pärchenwohnung!

  • 1100 Wien
Traumhafte Starter und Pärchenwohnung!
Immobilie
Erfolgreich verkauft

Günstige 2 Zimmer-Wohnung mit Innenhofruhelage

  • 1110 Wien
Günstige 2 Zimmer-Wohnung mit Innenhofruhelage