Schöne möblierte Wohnung mit Parkblick in TOPLAGE!

1100 Wien

Beschreibung

Schöne möblierte Wohnung mit Parkblick in TOPLAGE!

Gerne bieten wir Ihnen hiermit eine gemütliche Wohnung, gegenüber Suchenwirtpark bzw. nähe Antonuspark. Die U-Bahn Station Reumannplatz ist mit einer Entfernung von nur 700 Metern gelegen und somit sind Sie ideal an die Stadt angebunden.

Das Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Waschbecken ist modern, das extra WC ebenso. Das Wohn-/ Schlafzimmer ist sehr schön eingerichtet. Die großzügige Küche mit Fenster bietet reichlich platz und ist sehr elegantDie Wohnung ist möbliert, ordentlich und hochwertig.

Im Haus ist ein Lift dabei, breite Stiegen und es ist sehr ruhig.

 

Tipp: Das Erholungsgebiet Wienerberg ist nur 7 Rad-Minuten entfernt....

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- Vorzimmer
- großes Wohn- /Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- Toilette
- Küche mit Fenster

Goodies:

- Großes Wohn-/ Schlafzimmer
- traumhafte Raumaufteilung
- Großes Küche mit Fenster

Eckdaten:

- 1100 Wien, Senefeldergasse 77
- ca. 39 m² Wohnfläche
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Mietdauer: 37 Monate befristet
- verfügbar: ab August

Kosten:

- Miete netto: Euro 479,87
- Betriebskosten: Euro 67,65
- Heizkostenakonto: Euro 29,72
- Lift: Euro 8,25
- MwSt: Euro 61,38
- monatliche Gesamtmiete: Euro 645,46
- Kaution: Euro 2.500,00
- Provision: Euro 1.330,46 inkl. MwSt.

 

Öffentliche Anbindung:

- Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Reumannplatz (U1) sowie div. Bus- und Straßenbahnlinien
- Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite.

 

Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin

 

 

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC

Lageplan

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