Wohnen in der Cottage Währing! Beste Ausstattungselemente!

1180 Wien

Beschreibung

Wunderschöne Erstbezugs-Luxuswohnung  in einer der anspruchvollsten Lagen Wiens, im Cottageviertel in Währing, direkt an der Grenze zum 19. Bezirk. Beeindruckende und beste Ausführungs- und Ausstattungselemente der Wohnung stehen in direkter Verbindung mit dieser sehr elitären Villenlage und können nicht in wenigen Worten gefasst werden. 

Aber sehr gerne senden wir Ihnen eine vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zum Ankauf zu Verfügung! 


Öffentliche Verkehrsanbindung :
Bus: 37A, 40A in 70m Entfernung direkte Anbindung nach Schottentor und Traisengasse (U4 und U6).
In ca. 15 Minuten bringt sie die Buslinie 37A  zur U6 Nussdorfer Straße, in 6 Minuten sind sie bei der U6/ U4 Spittelau.

Individualverkehr:
- mit dem Auto binnen 16min zum Schwedenplatz
- binnen 20min zur Donaulände, dann Nordbrücke Richtung A22, A23, A2 (zB. UNO-City)

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 42,47 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.


Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung. 


Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.  
www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Wohnen in der Cottage Währing! Beste Ausstattungselemente!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB B, 42.47 kWh/m2a
  • gültig bis 12.01.2023

Lageplan

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