Geschäftslokal mit Gastro Genehmigung - großer Gastgarten - Hauptstraße

2231 Strasshof an der Nordbahn

Beschreibung

Sie wollten sich schon immer den Traum von der Selbstständigkeit im Bereich des Gastgewerbes
erfüllen? Hier wartet ein eingesessenes Eisgeschäft das nicht nur einen Gastgarten auf Eigengrund
sondern auch großes Ausbaupotential bietet.

Dieses im Moment als Eissalon geführte Lokal bietet Ihnen auf ca. 150 m² :
- einen ca. 40 m² großen Verkaufsraum
- ca. 80 m² für Sitzplätze
- eine ca. 14 m² voll ausgestattete Produktions-Küche, inkl. aller Geräte
- einen Personalraum mit ca. 15 m² inkl. Personal WC
sowie Toilettenanlagen für Kunden.

Ein Lager mit ca. 73  m² bietet ebenfalls genug Platz für Rohstoffe. Das Geschäftslokal ist voll unterkellert. Gesamtfläche des Kellers ca. 150m² . (derzeit vermietet) Lüftungsanlage sowie Vorrichtung für Pizzaofen im Lokal vorhanden.

Dem Lokal vorgelagert befindet sich der längliche Schanigarten, der ca. 90 m² groß ist und mit einer Lärmschutzglasfront geschützt ist. Dieser ist ausgestattet mit vier großen Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen. Der Gastgarten ist genehmigt für 75 Sitzplätze

Die Gasheizung wurde 2001 erneuert. Behördliche Genehmigungen für einen erweiterten Gastronomiebetrieb sind
vorhanden (zB Pizzeria,...).

Die Ablöse für das Inventar gebe ich Ihnen gerne nach telefonischer Kontaktaufnahme mit.

Kontaktieren Sie mich für weitere Fragen oder vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin unter 

0660/876 13 53 oder nadine.gaenger@wohn3.at

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Gastterrasse
  • Kantine / Cafeteria
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage
  • Kühlung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Räume veränderbar
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Flachdach

Lageplan

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