Haus mit Garten und Sonnenterrasse Top Anbindung Bus 26A in unmittelbarer Nähe! INKLUSIVE STROM UND GAS

1220 Wien

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus lädt Sie ein zum Wohlfühlen - ein liebevoll dekoriert Garten bringt Entspannung. Die Lage bietet beste Voraussetzungen für Kleinfamilien, sowie für Wohngemeinschaften - mit direkter Verbindung zur Donau, sowie zahlreichen Parks in der Nähe. Die 66m² große Wohnung ist südlich ausgerichtet und Sie gelangen vom Eingang in den offenen Wohnbereich auf der Ebene befindet sich auch die Küche, zwei gleich große Zimmer ca. 12m² eines mit Kachelofen, das Bad sowie ein separates WC. Über die Stiegen kommen Sie ins Obergeschoss - dort haben Sie ein weiteres Zimmer, plus den Zugang zur sonnigen Terrasse

 

Ausstattung:

* Küche mit Gasherd

* Wohnbereich

* 3 Zimmer je 12m²

* Badezimmer mit Waschmaschine

* separates WC

* Terrasse 

* Keller 

* Dachboden

 

Anbindung:

Die Haltestelle "Hartlebengasse" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen mit der 26A kommen Sie zur Schnellbahn, sowie zur U2.

 

Um das Angebot abzurunden sind Strom und Gas inkludiert, plus  darf der Garten zum Teil mit benutzt werden, plus es gibt Parkplätze vor dem Haus.

 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 1383389 zur Verfügung. 


Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Holz
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Weinkeller
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Grünblick

Lageplan

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