NEUBAU IN RUHELAGE WALS

5071 Wals

Beschreibung

In Naturnaher und Verkehrsberuhigter Lage in Wals ensteht mit Fertigstellung 01.04.2020 dieser schöne moderne NEUBAU. Insgesamt sind im Objekt nur 5 Einheiten. Im ersten und obersten Stock befindet sich die großzügige 2 Zimmerwohnung Top 3 mit rund 64m² Wohnfläche. Alle Räume sind zentral begehbar bestehend aus Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, getrenntes WC, Abstellraum. Zusätzlich ein Wohn-Essbereich mit ca. 32m² und offener Küche lässt keine Wünsche offen. Den Einbau einer Küche übernimmt der Vermieter. Ein großer Sonnenbalkon mit rund 13m² und Südwestausrichtung lädt zum entspannen ein. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Lagerraum-Abstellraum (ca.10m²)  im Erdgeschoß des Gebäudes sowie zwei PKW-Freistellplätze. Bei Bedarf können auch noch Kellerräume (Größe ca. 28m² bis 40m² dazu gemietet werden).

Übersicht und Kosten:

  • 2 Zimmerwohnung Top 3 im ersten Stock Wfl. 63,78m²
  • Einbauküche inkl.
  • Balkon 12,62m²
  • 2 Freistellparkplätze
  • Lager-Abstellraum 9,78 m²  inkl.
  • Bezugsfertig ab 01.04.2020
  • Keine Haustiere erlaubt
  • Kaution Euro 4.000.-
  • Befristung 4 Jahre
  • Provision 2 BMM Euro 2.179,63.- inkl. 20% MwSt.
  • Gesamtkosten mtl.: Euro 1.000.- (inkl. MwSt., € 121.- BK-Akonto, € 12,00.- Heizungsakonto)

Gerne stehen wir für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung

Ausstattung

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • fGEE 0,46

Lageplan

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