Unbefristet! Neubaugasse! U3 vor der Tür! WG-Hit in der Nähe zur Mariahilferstrasse!

1070 Wien

Beschreibung

In einen der belebtesten Bezirke Wiens finden Sie eine prachtvolle 4 Zimmer Altbauwohnung in einer ruhigen Seitengasse, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Über die Flügeltüren gelangen Sie in das zentrale Wohnzimmer der klassische Schnitt der Wohnung verbindet die beiden nebenstehenden Zimmer mit einander, Innenhofseitig befindet sich ein weiteres Zimmer. Die kompakte Einbauküche mit Gasherd verfügt über alle Elektrogerät (Ofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank), das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist einfach gehalten. Im Flur ist für Stauraum gesorgt dank Einbauschränken und Nischen. Die Umgebung lässt Großstadtfeeling aufkommen in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Bars. 

 

Eckdaten:

  • SOFORT verfügbar
  • 4 Zimmer
  • ca. 30m² Wohnfläche
  • Badezimmer mit Wanne
  • extra WC
  • Einbauchküche
  • Geschirrspüler
  • Handtuch Heizkörper
  • Mietdauer: unbefristet
  • verfügbar: sofort

Kosten:

monatliche Miete: 1550,-- Euro (die Betriebskosten, Umsatzsteuer ist bereits beinhaltet)

Kaution: 4650,-- Euro (= 3 Monatsmieten)

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer

 

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

  • Straßenbahn 49
  • U-Bahn U3
  • Busse 13A, 14A, 59A

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf 106 kWh/m²a beträgt, welcher der Klasse D entspricht.

 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 1383389 zur Verfügung. 


Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Flügeltüren
  • Gäste-WC
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 106 kWh/m2a
  • fGEE 2,17

Lageplan

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