Pärchen- Traum in Meidlinger Toplage

1120 Wien

Beschreibung

Schmuckstück in hervorrangender Lage
 

Zur Vermietung gelangt eine schöne Singlewohnung die sich makellos, in Meidlinger Bestlage, unweit der U6 Niederhofstraße präsentiert. Im 1. Liftstock in einem gepflegten Wohnhaus gelegen, besitzt diese helle Wohnung die ideale Raumaufteilung für Singles oder eventuell für Pärchen. Eine moderene Therme mit Funk-Thermostat, ein makelloser Boden und eine traumhafte Ruhelage mit nettem Innenhof sind hier sicherlich die Highlights.

 

Ausstattung:

- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
- komplett ausgestattete Küche
- Abstellraum
- alle Fenster mit Außenjalousien
- Ruhige Lage

 

Allgemeinräume:

- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
- Personenaufzug
- Innenhof

 

Eckdaten:

- 1120 Wien, Bendlgasse 22
- ca. 39m² Wohnfläche
- Mietdauer: auf 4 Jahre befristet
- verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis

 

Kosten:

- Miete Netto: Euro 367,22
- Betriebskosten: Euro 109,56
- MwSt: Euro 47,68
- monatliche Gesamtmiete: Euro 524,46
- Kaution: Euro 1.800,-
- Provision: Euro 1.144,27 inkl. MwSt.

 

Öffentliche Anbindung:

- Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
- U-Bahnstation: U4 Längenfeldgasse, U6 Niederhofstraße
- Wien Meidling Bahnhof

- Geschäfte und Nahversorgung: jeweils in Gehweite.

 

 

Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin

 

 

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv

Lageplan

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