Happy Family!

1130 Wien

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte sorgt sofort mit seinem offenen Kamin im Wohnbereich für ein angenehmes Raumklima. Die helle und geräumige Küche ist der Ideale Ort, um Ihre Liebsten von Ihren kulinarischen Fähigkeiten zu begeistern. Im Obergeschoss liegt das absolut ruhige Schlafzimmer mit großer Fensterfront und bietet Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die zwei weiteren Zimmer sind mit ihrer Größe individuell als Kinderzimmer, als Schlafzimmer und/oder als Ankleidezimmer nutzbar. Entspannung pur vermittelt das elegante Tageslicht-Bad, welches mit Badewanne ausgestattet ist.
Sie brauchen einen Rückzugsort...?  Kein Problem, das hochwertig ausgebaute Kellergeschoss bietet mit 41,50m² ausreichend Platz. Nie mehr lästige Parkplatz suche durch eigene Garage mit Eingang zum Haus. Der 225m² große Garten ist der Perfekte Ort um den Sommer in Wien zu genießen. 

Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.
Heizung und Warmwasser werden über Ölheizung bereitgestellt.

 

Eckdaten zur Doppelhaushäfte:

- ca. 120m² Wohnfläche
- 4 Zimmer (1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer)
- Heizung: Ölheizung
- Alarmanlage
- Parkettböden
- offener Kamin
- Ausrichtung: süd/ost
- Gartenfläche: 225m²
- Garage vorhanden

Geschäfte des täglichen Bedarfs:

- Spar (6 Gehminuten = 650m)
- Billa (7 Gehminuten = 700m)

Öffentliche Anbindung:


- Straßenbahn 60 (10 Gehminuten = 850m

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 85,40
 HWB Klasse: C

Ausstattung

  • Parkett
  • Öl
  • Einbauküche
  • Garage
  • Getrennte Toiletten

Lageplan

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