Investieren lohnt sich! - 4,9 % Rendite in top Lage

2230 Gänserndorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein top Rendite Objekt in Gänserndorf Stadt.

Das Niedrigenergiehaus bietet neben den Geschäftslokalen auch neunzehn Eigentumswohnungen.

Das Geschäftslokal wurde Ende 2019 fertiggestellt und hat eine Gesamtfläche von 50 m², diese teilt sich in Geschäft und einen kleinen Aufenthaltsraum. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. 

Das Objekt ist unbefristet an einen Nahversorger vermietet und bringt derzeit eine Nettorendite von ca. 4,9 %.

Kaufpreis € 135.000,00 zzgl. 20 % USt.

 

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter 0660/8761353 oder unter n.gaenger@wohn3.at

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere
Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
 

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Flachdach
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB A, 26 kWh/m2a
  • fGEE 0,72
  • gültig bis 18.12.2028

Lageplan

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