Wien von Oben! KERNSANIERT! ERSTBEZUG!

1050 Wien

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Einbahnstraße. Die Wohnküche ist der zentrale Begegnungspunkt und ist durch ihre offene und helle Aufteilung erfrischend und angenehm. An das ca. 12m² große Schlafzimmer grenzt das elegante Tageslicht-Bad welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das WC befindet sich separat und ist vom Vorraum begehbar. Hervorzuheben ist die 16,53m² Terrasse, die für schöne Abende mit Freunden und Familie einlädt. Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet.

Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- große Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, zwei Herdplatten und ein Backrohr
- großzügiges Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- getrenntes WC
- nettes Entree / Vorraum

Eckdaten:

- ca. 55,6m² Wohnfläche
- Heizung: Gasetagenheizung 
- Mietdauer: auf 4 Jahre befristet
- verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis

Öffentliche Anbindung:

6 Gehminuten zur U-Bahnstation U4 "Pilgramgasse"

- Straßenbahnlinien 1, 62

1 Gehminuten zur Bushaltestelle "Bacherplatz":

- Bus 12A , 14A, 59A


Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/ 232 83 88  zur Verfügung. 

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • gültig bis 10.07.2022

Lageplan

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