Biedermeierhaus trifft auf modernes Leben

1010 Wien

Beschreibung

In diesem imperialen Ambiente warten auf Sie großzügige ca.85,7 m² um dem Alltagsstress zu entfliehen. Diese exklusive Wohnung ist eine Kombination aus Tradition und exklusiver Lage. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und einem großzügigen Wohnraum wie auch ein Abstellraum. Biedermeier Stil trifft auf moderne Komforttechnik. Die Ausstattung ist sehr nobel und das Interieur ist im modernen Stil gehalten, inklusive geschmackvollen Stuckarbeiten. Auf ein harmonisches Farbenspiel wurde Bezug genommen. Farblich dominieren, Weiß und Rot. Das großzügige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Fensterwand gibt diesem Luxus den richtigen Rahmen. Über das Schlafzimmer gelangt man in das Badezimmer welches Entspannung pur vermittelt. Das elegante Tageslicht-Bad ist mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist getrennt begehbar.

Die exklusive Designerküche ist der Ideale Ort, um Ihre Liebsten von Ihren kulinarischen Fähigkeiten zu begeistern und am schön dekorierten Esstisch einzuladen.

Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.

 

Eckdaten zur Wohnung:

  • ca. 85,76 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer (zentral begehbar)
  • Abstellraum
  • Klimaanlage 
  • Lift
  • Bad und Toilette getrennt
  • Kellerabteil vorhanden

 

Lage und Infrastruktur:

Die Straßenbahnlinie 2 und 62 ,U-Bahnline U1-U3 am Stephansplatz, Buslinien 2A sind in kurzer Gehdistanz.
Darüber hinaus sind ganz in der Nähe der Wiener Stadtpark, diverse Supermärkte, eine Apotheke und Restaurants. 



Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/ 232 83 88  zur Verfügung. 

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • DVB-T
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB E, 175.6 kWh/m2a
  • fGEE 3,44
  • gültig bis 10.07.2023

Lageplan

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