Bestelage im Herzen von Wien !

1010 Wien

Beschreibung

Diese Wohnung trumpft mit Ihrer Bestlage am Franziskanerplatz. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und einem großzügigen Wohnraum wie auch ein Abstellraum.Die Ausstattung ist sehr elegant und doch neutral gehalten. Farblich dominieren, Weiß und Rot. Die große Fensterfront im Wohnzimmer bringt trotz Stadtlage immer die Sonne in Ihre vier Wände.Eine Klimaanlage ist verbaut und bietet die passende abkühlen in den heißen Sommermonaten. Über das Schlafzimmer gelangt man in das Elegante Tageslicht-Bad dieses ist mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist getrennt begehbar. Die Küche ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet genügend Platz zum Kochen mit Freunden und Familie.

Sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Lokalmöglichkeiten, direkt beim Franziskanerplatz, sowie die U1, U3 Station „Stephansplatz“ und die U4 Statdpark“ ist nur wenige  geh Minuten entfernt.

Die genaue Raumaufteilung kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden.

 

Eckdaten zur Wohnung:

  • ca. 86 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer (zentral begehbar)
  • Abstellraum
  • Klimaanlage 
  • Lift
  • Bad und Toilette getrennt
  • Kellerabteil vorhanden



Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/ 232 83 88  zur Verfügung. 

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.  
www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • DVB-T
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Klimaanlage
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB E, 175.6 kWh/m2a
  • fGEE 3,44
  • gültig bis 10.07.2023

Lageplan

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