Helle 2-Zimmer Wohnung nähe Alser Straße

1170 Wien

Beschreibung

Der Sonne entgegen

 

Wohn3 bietet Ihnen eine 2-Zimmer Mietwohnung in der Hernalser Hauptstraße unweit von der Alser Straße. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift.

Entdecken Sie Ihr neues, besonderes Wohlfühl-Refugium: Traumhafte helle und ruhige zentral begehbare Wohnung, gut geschnittene 51m² im 1. Stock ohne Lift in gefragter Lage unweit vom Alser Straße – die direkte Verbindung ins Stadtzentrum.

Der Preis ist hierbei unschlagbar, und eine geschickte Einrichtung kann hier ein wahres Wohnerlebnis entstehen lassen. Gemütlich, hinreißend und idyllisch beschreiben den 1. Eindruck.  Weiters verfügt diese Wohnung über einen idealen Grundriss: großes Wohnküche, ruhige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum, und eine komplett ausgestattete Küche.

Verkehrsgünstig, in der Nähe zahlreicher Sport- und Erholungsgebiete im aufstrebenden 17. Gemeindebezirk situiert. Sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Lokalmöglichkeiten, und unweit von der U-Bahnlinie U6 „Alser Straße“ entfernt.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- Vorzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
 

Eckdaten:

- 1170 Wien, Hernalser Hauptstraße 25
- ca. 51m² Wohnfläche
- Mietdauer: 37 Monate
- verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis

 

Kosten:

- Miete netto: Euro 477,61
- Betriebskosten: Euro 111,46
- Sonstiges: Euro 2,02
- 10% MwSt: Euro 58,91
- monatliche Gesamtmiete: Euro 650,00
- Kaution: Euro 3.000,-
- Provision: Euro 1.418,62 inkl. MwSt.
 

 

 

Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin

 

 

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 125 kWh/m2a
  • gültig bis 25.04.2022

Lageplan

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