Künstlerherzen aufgepasst! UNBEFRISTET! 103,85 m² Altbau-Charme

1080 Wien

Beschreibung

Eine Altbau Wohnung bei der Künstlerherzen aufblühen! Auf Sie warten 103,85 m² Altbau-Charm in einem absoluten Top Zustand. Vom geräumigen Vorraum ca. 12m² gelangen Sie in die Küche(keine Küche in der Wohnung)  wie auch in das Badezimmer dies ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken stilvoll ausgestattet. Das WC ist getrennt begehbar. Das erste der drei Zimmern ca. 25m² kann ideal als Wohnzimmer genutzt werden. Das Durchgangszimmer, kann als Ess-Zimmer/ Ankleidezimmer/ multifunktional genutzt werden.

Das Highlight der Wohnung ist definitiv, das ca. 31 m² Schlafzimmer/ Atelier. Der Eckerker mit seinen großen Fenstern verleiht dem Raum etwas besonderes und durchflutet den Raum mit viel Licht. Das ist nicht nur der perfekte Ort für die Produktion, sondern oft auch für die Selbstinszenierung Ihrer Kunst. 

Sie können Ihrer Inspiration freien laufen lassen, da die Wohnung !Unbefristet Vermietet! wird.Durch die sehr gute Verkehrstechnische Anbindung sind Sie flexibel und schnell in Wien unterwegs.

Die genaue Raumaufteilung der Liegenschaft kann beigelegtem Grundrissplan entnommen werden. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- Es ist keine Küche eingebaut 
- großzügiges Wohnzimmer
- 2 angenehme Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- getrenntes WC
- nettes Entree / Vorraum

Eckdaten:

- ca. 103,85 m² Wohnfläche
- Heizung: Gasetagenheizung 
- Mietdauer: Unbefristet
- verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis

 

Öffentliche Anbindung:

  • 6 Gehminuten zur U-Bahnstation U2 "Rathaus"
  • 9 Gehminuten zur U-Bahnstation U6 "Josefstädter Straße"
  • Vor der Haustür  Straßenbahnlinie 2 "Lederergasse"
  • 1 Gehminute zur Bushaltestelle "Lederergasse": 
  • - Bus 13A,N71

 

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/ 232 83 88  zur Verfügung. 

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Flügeltüren
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Lageplan

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