Klein und Fein! Garconniere mit guter Anbindung! U3 Johnstraße in 10 min erreichbar!

1140 Wien

Beschreibung

Die Garconniere befindet sich direkt auf der Linzerstraße und liegt im Hochparterre eines gepflegten Gründerzeithauses. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, ein geräumiges Zimmer mit offner Wohnküche. Zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Meiselmarkt. Die optimale Anbindung ist gegeben so liegt vor der Tür die Straßenbahnhaltestelle "Linzerstr./Johnstr." wo folgende Bim's fahren 10, 46, 49, 52 und Sie erreichen die naheliegenden U-Bahnstationen  U3 "Johnstraße" in wenigen Gehminuten. Um das Angebot abzurunden steht Ihnen ein Kellerabteil, sowie ein Einbauschränke, ein Esstisch und eine Waschmaschine zur Verfügung.

 

Eckdaten:

  • SOFORT verfügbar
  • 1 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 31m²
  • Teilmöbliert
  • Vorraum mit Waschmaschine
  • Badezimmer 
  • Offene Wohnküche
  • Kellerabteil
  • Mietdauer: 4 Jahre

 

Lage:

Die Nähe zum Schloss Schönbrunn lässt Herzen höher schlagen so haben Sie ein Vielfalt an Möglichkeiten, wie Sie Ihre Freizeit individuell gestalten können. Ebenso finden Sie in der unmittelbaren Nähe ca. 200m entfernt die Supermärkte - Penny, Billa und Spar. 

 

Kosten:

monatliche Miete: 520,-- Euro (die Betriebskosten, Umsatzsteuer ist bereits beinhaltet)

Kaution:  1.560,-- Euro (= 3 Monatsmieten)

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer

 

öffentliche Verkehrsanbindungen:

20m bis Strassenbahnlinie 10, 46, 49, 52 - "Linzerstr./Johnstr."

120m bis Autobus 10A - "Linzerstr./Johnstr."

900m bis U3 "Johnstraße"

1000m bis U4 "Schönbrunn"

 

 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/ 138 33 89 zur Verfügung. 


www.wohn3.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Außenliegender Sonnenschutz

Lageplan

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