noch eine freie Doppelhaushälfte - ruhe Lage - perfekte Verkehrsanbindung

2281 Raasdorf

Beschreibung

Zum Verkauf gelanget eine Doppelhaushälfte, in Raasdorf ca. 1,4 km östlich der Wiener Stadtgrenze.

Das Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet, die Fertigstellung erfolgt Ende Juni 2020.

Die optimale Raumaufteilung sowie ein großzügiger Garten und zwei KFZ Abstellplätze bieten genügend Platz für die ganze Familie.

Das Objekt wird Schlüsselfertig übergeben.

Eckdaten:

  • Baujahr: 2020
  • Wohnnutzfläche: ca. 115 m² 
  • Gartenfläche: 65 m² 
  • Terrasse: ca. 8,7 m² 
  • Abstellplatz gepflastert: ca. 25 m² 

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Gäste WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum/Technikraum
  • Wohnküche

Obergeschoss:

  • zwei Zimmer
  • Badezimmer mit Fenster und WC
  • Elternschlafzimmer, ca. 23 m²

Highlights:

Luftwärmepumpe

Fußbodenheizung in allen Etagen

Hocheffiziente Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Verglasung

alle Fenster mit elektrischen Raffstores

Abstellplatz gepflastert

Leerverrohrung für Photovoltaikanlage

Vorbereitung Alarmanlage

Treppenbeleuchtung

auf Wunsch ist die Errichtung eines Pools möglich

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich über Ihre Anfrage.

 

Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere
Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Trennwände Gipskarton
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde

Energieausweis

  • HWB B, 37.1 kWh/m2a
  • fGEE 0,91
  • gültig bis 13.11.2029

Lageplan

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