Historischer Erlebach-Gasthof

3293 Lunz am See

Beschreibung

Der historische, nicht denkmalgeschützte, Erlebach-Gasthof wird zum Verkauf angeboten. Idealerweise liegt der Hof mit einer großen Gartenanlage mitten im Naturparadies Lunz am See am Fusse des Ötschers. Jedes Wander- Fahrradfahrerherz wird hier höherschlagen, der Ferienwünsche inklusive Sonnenbaden im nahegelegenen See sind keine Grenzen gesetzt!

Es wurde bereits mit der Sanierung des vorhandenen Bestandes begonnen und deshalb präentiert sich der Gasthof inmitten eines Bauzustandes. Der Gasthof ist teilunterkellert mit ca. 60m² und bietet im EG mit einer Fläche von ca. 280m² mehrere Gasträume und einem großen Küchenbereich, der nicht nur die Hausgäste sondern auch die Gäste des großen Veranstaltungssaales von ca. 140m² versorgt hat. In einem abgelegenem Trakt des Erdgeschosses ist das Heizhaus untergebracht worden.

Das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurde der Unterbringung der Gäste vorbehalten und es finden sich hier 31 Zimmer auf ca. 1000m² Wohnnutzfläche  wieder, teilweise mit Bädern und größtenteils im Bauzustand der Nachrüstung. Der angenommene Heizwärmebedarfswert entspricht der Klasse E.

Wenn Sie das Potential dieser Liegenschaft mit dem extrem hohen Freizeitwert und der Lebensqualität erkennen dann melden Sie sich bitte bei Fr Ing. Schraml unter 0699 102 82 337 oder cs@wohn3.at.

Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch wohn3.at vermittelt.

Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at

Ausstattung

  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB E, 152 kWh/m2a

Lageplan

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