Single- oder Pendlerwohnung in ruhiger Lage mit Top-Verkehrsanbindung!

1150 Wien

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt nahe dem Braunhirschenpark, unweit der Mariahilfer Strasse. Die Wohnung mit gesamt ca 43,82 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß in ruhiger Lage. Die 2 Zimmer mit ca 16 m² bzw ca 11 m² sind getrennt begehbar.
Die Küche ist mit einer Abwasch und einem E-Herd mit Ceran-Kochfeld und Backrohr ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und ein Waschbecken. Das WC ist extra. Beheizt wird die Wohnung Gas-zentral. Ein Einlagerungsraum im Keller mit ca 2 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage & Infrastruktur
Der Schwendermarkt ist in 3 Minuten, die Mariahilfer Strasse in nur 7 MInuten zu Fuß erreichbar. In 12 Minuten erreichen Sie den Schlosspark Schönbrunn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U4 Station Meidlinger Hauptstrasse mit dem U4 Center Meidling mit Shops, Büros, Gastronomiebetrieben und Fitnesscenter ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Anschlußstelle zu U3/U6 finden Sie am Westbahnhof.


Aufgrund ihrer Lage, Größe ist diese Wohnung die ideale Starterwohnung, Pendlerwohnung oder Singlewohnung,
 

Eckdaten:
Vorraum
2 Zimmer
Küche mit E-Herd
Badezimmer mit Dusche
WC extra

Kellerabteil

 

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 35,57 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht.

 

Gerne steht Ihnen Frau Mag. Barbara Schwarzenberger für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter 0660 870 89 92 zur Verfügung.

Unser Anspruch – Ihr Gewinn: www.wohn3.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 35.57 kWh/m2a
  • gültig bis 26.05.2021

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