Passt perfekt! Auf ins Wohnjuwel mit Loggia+Balkon!!!

1050 Wien

Beschreibung

Passt perfekt! Auf ins Wohnjuwel mit Loggia und Balkon!!!

Im 2. Stock (Lift) liegt die ca. 84 m² Wohnung in sehr gefragter Wohnlage. Vom großzügigen Vorzimmer gelangt man nicht nur in das geräumige Wohnzimmer, sondern auch in die Küche welche komplett Ausgestattet ist mit Esstisch. Besonders hervorzuheben ist hier der direkte Zugang zum westseitigen 8m² Balkon, der einlädt um großartige Sommerabende zu Verbringen. Das helle Wohnzimmer mit seiner Durchreiche ist mit seiner Größe Ideal, um bei der Einrichtung sich frei zu entfalten. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Schlafzimmer, welches auch über eine eigene 8m² große Loggia verfügt. Das zweite Schlafzimmer ist mit seiner Größe als Kinderzimmer perfekt geeignet. Entspannung pur vermittelt das elegante Badezimmer welches mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist getrennt. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.  

In allen Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. 

Der Grundrissplan wird noch Eingespielt.

 

Die Highlights der Wohnung im Überblick:

  • großes Wohnzimmer
  • geräumige Küche mit allen wichtigen Geräten
  • Durchreiche
  • 2 Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Dusche
  • separates WC
  • Abstelkammer / Waschmaschinenanschluss
  • Loggia + Balkon 

 

Verkehrsanbindung:

650m U1 Südtiroler Platz   -Straßenbahn 1,18,62,WLB  - Bus13 A, N62 

Geschäfte & Nahversorgung wie Bipa, Billa, Merkur sind jeweils fußläufig erreichbar.
Unzählige Restaurants, Cafes und Bars in der Gegend.

 

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 232 83 88 zur Verfügung. 

 www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • DVB-T
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stadtblick

Energieausweis

  • fGEE 1,98

Lageplan

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