1180 WIEN, 104 m² traumhafte Dachgeschosswohnung mit ruhiger Innenhofterrasse, 4 Zimmer, 2 Bäder

1180 Wien

Beschreibung

Sonnendurchflutete, klimatisierte Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in AKH und Zentrumsnähe

Diese sonnendurchflutete, klimatisierte Wohnung liegt im Dachgeschoss des gepflegten und hochwertig sanierten Stilaltbaus. Gelegen im 18. Bezirk in einer sehr beliebten Wohngegend.
Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen hellen und offenen Grundriss. Hervorragende öffentliche Anbindung.

Mit dem Panoramalift gelangt man in die untere Ebene des Dachgeschosses wo sich der Eingang befindet. In dieser Etage befinden sich der Vorraum, der große offene und  moderne Küchen- und Essbereich mit Ausblick und Ausgang auf die ruhige Innenhofterrasse, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein keines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Abstellraum.
Der offene Grundriss der Wohnung und die großen Fensterflächen bieten ein angenehm helles Raumgefühl.

Eine moderne Treppe mit Glasgeländer führt in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere freundliche Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.

Die Wohnung bietet hochwertige Ausstattung wie z.B. helle Echtholzparkettböden, moderne Feinsteinzeugfliesen, eine Regendusche sowie einen Designhandtuchtrockner und modernste Haustechnik.

Ein Wohntraum über den Dächern Wiens. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Klimaanlage
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Bodendosen
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lageplan

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