Luxuriöses, exklusives Wohnen direkt an der Donau! 20. Stock!Voll möbeliert ! Loggia mit Alte Donau blick!

1220 Wien

Beschreibung

On top im 20. Stock liegt diese außergewöhnliche Wohnung.

Die Wohnung bietet Ihnen ein Maximum an Lebensqualität. Das großzügige Raumprogramm mit 84m² überzeugt mit angenehm viel Platz für Individualität und Ihre Wohnträume. Bequem in 50 sek. gelangen Sie mit dem Lift in das 20.Stockwerk.Die charaktervolle Wohnung, empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Kochgenuss vom Feinsten erleben Sie in der stilvollen, offenen Küche. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein großzügiger Masterbereich mit Einbauschränken und ein elegantes en Suite Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein Bürobereich. Ihren Gästen steht ein separates WC zur Verfügung. Auf der Loggia erleben Sie die Sonne von morgens bis abends bei zauberhaftem Ausblick auf die Alte Donau.

Um zum Donauufer oder zum Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, brauchen Sie nur wenige geh Minuten. Mit dem Fahrrad sind Sie auch im Naherholungsgebiet Prater. 
Nur 3 Gehminuten zur U-Bahn-Station Alte Donau.

Mietpreis inklusive Betriebskosten, Strom, Heizkosten und Internetverbindung 

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Autoabstellplätze zur Verfügung (Mietpreis 58€) , die einen effizienten wie angenehmen Arbeitsalltag garantieren.

Weitere Ausstattung:

  • Soundsystem in der Wohnung
  • Home cinema (Leinwand mit Beamer) im Schlafzimmer
  • voll möbliert
  • Modern eingerichtet
  • Donau blick 
  • Fahrrad- und Kinderwagenräume

Eckdaten:

  • Energiepass HWB: 171 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.07.2020

 

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 2328388 zur Verfügung. 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • DVB-T
  • Tiefgarage
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Seeblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 171 kWh/m2a
  • fGEE 1,2
  • gültig bis 19.12.2029

Lageplan

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