Geräumige 2-Zimmer Wohnung in Bestlage

1100 Wien

Beschreibung

Geräumige 2-Zimmer Wohnung in Bestlage

Herrlich gelegen und mit wunderbaren Annehmlichkeiten. Die Wohnung in der Gellertgasse, die wir Ihnen hiermit vorstellen, kann ein Schmuckstück sein. Der Preis ist hierbei unschlagbar und eine geschickte Einrichtung kann hier ein wahres Wohnerlebnis entstehen lassen. Extravaganz, Charme und zeitlose Eleganz beschreiben den 1. Eindruck. Die Küche ist sehr gut organisiert und somit sollte einem netten Pasta-Teller nichts im Weg stehen. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette befindet sich im Einfangsbereich und der Innenhof ist sehr ruhig.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- Vorzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Küche
- WC
 

Eckdaten:

- 1100 Wien, Gellertgasse 7-9
- ca. 50 m² Wohnfläche
- Heizung: Gas-Etagenheizung
- Mietdauer: 37 Monate befristet
- verfügbar: sofort / Verhandlungsbasis
 

Kosten:

- Miete netto: Euro 481,14
- Betriebskosten: Euro 94,81
- Sonstiges: Euro 33,14
- 10% MwSt: Euro 60,91
- monatliche Gesamtmiete: Euro 670,-
- Kaution: Euro 3.000,-
- Provision: Euro 1.461,82 inkl. MwSt.


Infrastruktur:

- Lidl ca. 20m (Gegenüber...)
- Billa ca. 290m (Kudlichgasse 39, 1100 Wien)
- Zielpunkt ca. 350m (Quellenstraße 61, 1100 Wien)
- Spar ca. 700m (Raaber-Bahn-Gasse 17, 1100 Wien)

 

öffentliche Anbindung:

3 Gehminuten ca. 150m zur Station "Gellertplatz":
- Straßenbahn Linie 6 (Burggasse/Stadthalle - Zentralfriedhof 3. Tor)
- Bus N6 (Westbahnhof - Grillgasse/Enkplatz U3)
10 Gehminuten ca. 400m zur Station "Reumannplatz":
- U1 (Reumannplatz - Kagran)
- Bus 14A (Reumannplatz - Neubaugasse)
- Bus 68A (Reumannplatz - Kurpark Nordosteingang)
- Straßenbahn 67 (Otto-Probst-Platz - Therme Oberlaa)
- Bus 266 (Reumannplatz - HTL Mödling)
- Bus 271 (Reumannplatz - Schwechat)

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin kennen lernen zu dürfen

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 73 kWh/m2a

Lageplan

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