BAUGRUNDSTÜCK in leichter Hanglage am Ölberg

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

In schönster Aussichtslage am Ölberg mit ca. 792m² wird dieses Baugrundstück inmitten einer Park ähnlichen Gartenanlage mit leichter Hanglage verkauft. Das Grundstück präsentiert sich strassenseitig mit einem Böschungsprung der mit einer bereits vorhandenen Stützwand eingefangen wird und zur Gartenseite hin sanft ansteigt.

Gemäß Flächenwidmungsplan ist die Einreichung eines Hauses, in Bauklasse I und II und eine offene Bauweise mit maximal 2 Wohneinheiten, erlaubt. Die Aufschließungsgebühren sind noch zusätzlich zum Kaufpreis zu bezahlen.

Das Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen Klosterneuburgs, eingebettet in einer schönen Villenlage und wird als Teil eines sehr großen Grundstückes abgeteilt vergeben. Der Teilungsplan wurde bereits vom Eigentümer erstellt und somit hat man die Möglichkeit dieses Grundstück mit einem Sommerhaus und einer Größe von ca. 792m²zu erwerben.

Wer ein Grundstück für sein neues zuhause in sehr gutes Lage sucht, dem steht Fr. Ing. Claudia Schraml gerne für eine Besichtigung oder für weitere Fragen unter claudia.schraml@teamneunzehn.at oder 0699/102 82 337 zur Verfügung.

Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt.

Lageplan

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