Wohnen am Wienerberg: helle 2-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Grünblick!

1120 Wien

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick liegt am Wienerberg unweit des Bahnhofes Meidling. Die Wohnung mit gesamt 53 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock mit unverbaubarem Ausblick! 
Die Wohnräume sind jeweils ca 20 m² groß und bieten einen Blick ins Grüne! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit ausreichend Staufläche; einer Küche; 2 geräumigen, hellen Zimmern; einem Badezimmer und einem WC (extra). Die DAN-Einbauküche ist mit Kühlschrank, Abwasch, Ceran-Kochfeld und Backrohr ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Eck-Dusche, ein Waschbecken, ein Heizkörper und ein Waschmaschinenanschluss. Das WC ist extra.
Beheizt wird die Wohnung Gas-zentral.

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche (DAN)
2 Zimmer
Badezimmer
WC (extra)

Öffentliche Anbindung:
Der Bahnhof Meidling ist 1 Minute zu Fuß entfernt, Nahversorger, Wirtshaus und Ärztezentrum sind fußläufig erreichbar.

 

Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 97,74
Liftkosten: € 19,44
Rücklage: € 41,76
Summe netto: € 158,94
Summe brutto: € 170,65

 

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 123,00 kWh/m2a, welcher der Klasse D entspricht.

 

Gerne steht Ihnen Frau Mag. Barbara Schwarzenberger für weitere Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter 0660 870 89 92 zur Verfügung.

Unser Anspruch – Ihr Gewinn: www.wohn3.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 123 kWh/m2a
  • gültig bis 30.07.2022

Lageplan

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