Singlehit - Gartenwohnung im Landhausstil - teilmöbliert

1130 Wien

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus lädt Sie ein zum Wohlfühlen - ein liebevoll dekorierter Garten bringt Entspannung und die Lage bietet beste Voraussetzungen für Singles oder Pärchen. Die ca. 32m² große Wohnung ist östlich ausgerichtet und Sie gelangen vom Eingang in den offenen Wohnbereich, der über die Einbauschränke auch gleich zum Schlafplatz umgewandelt werden kann. Die vollausgestattete Küche im Landhausstil verfügt über eine gemütliche Sitzecke und eine Waschmaschine. In der Siedlung ist keine Parkpickerlpflicht, sodass sie ohne Probleme ein Parkplatz vor dem Haus finden können.

 

 

Eckdaten:

  • Ab 01.09.2020 verfügbar
  • Mietdauer: 4 Jahre mit Option der Verlängerung
  • teilmöbliert
  • Zimmer 16,17 m²
  • Vorraum ca. 2,01m²
  • Vollausgestattet Küche ca. 10,37m²
  • Badezimmer ca. 4,1m²

 

Kosten:

monatliche Miete: 555,-- Euro (inklusive Betriebskosten, Umsatzsteuer)

Kaution:  1.665,-- Euro (= 3 Monatsmieten)

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer

 

öffentliche Verkehrsanbindungen:

450m bis zur Straßenbahnlinie 10, 52, 60, 62 "Hofwiesengasse"

500m bis zum Autobus 58A "Siedlung Rosenhügel"

600m bis zum Autobus 56A, 56B " Hofwiesengasse" 

950m bis zum Bahnhof Speising - R, S80

 

Lage:
Die Wohnung liegt nur einen Katzensprung entfernt vom grünen und erholsamen Schlosspark Schönbrunn, sowie dem Lainzer Tiergarten. Auch die Nahversorger wie Billa und Co. sind unter 10 Minuten erreichbar.

 

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/ 138 33 89 zur Verfügung. 


www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Außenliegender Sonnenschutz

Lageplan

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