In dieser Lage wollen Sie Wohnen !Am Währinger Park!ALLE ZIMMER HOFSEITIG! WG geeignet!

1180 Wien

Beschreibung

Im 3. Stock liegt die ca. 85 m² Wohnung in sehr gefragter Wohnlage. Vom großzügigen Vorzimmer gelangt man nicht nur in das geräumige Wohnzimmer, sondern auch in die Küche welche komplett Ausgestattet ist mit Hochtisch. Das helle Wohnzimmer mit seiner Durchreiche ist mit seiner Größe Ideal, um bei der Einrichtung sich frei zu entfalten. Ein weiteres Highlight ist das geräumige Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist mit seiner Größe als Kinderzimmer perfekt geeignet. Entspannung vermittelt das Tageslicht Badezimmer welches mit hochwertigen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist getrennt.  

In allen Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. 

Das Wohnhaus selbst befindet sich nur unweit zur U-Bahnstation Nußdorfer Strasse sowie zu einer Vielzahl an Nahversorgern, Restaurants und Bars. Kleiner Tipp: mit der Buslinie 40a sind Sie in nur 10 Minuten in der Innenstadt.

!ALLE ZIMMER SIND HOFSEITIG!

Die Raumaufteilung kann beigelegten Grundrissplan entnommen werden.

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

  • Vorzimmer
  • großes & helles Wohnzimmer mit hohen Fenstern
  • 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar)
  • Küche
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • separates WC

Goodies:

  • unweit Währinger Park (100 m) und Türkenschanzpark (1 km entfernt)
  • Wohnzimmer südlich ausgerichtet
  • großzügige Räume mit 3,40 m Raumhöhe
  • die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar

 

Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664/ 232 83 88  zur Verfügung. 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • DVB-T
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB C, 100 kWh/m2a

Lageplan

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